Appartement T2 lumineux à Marseille, quartier Belle de Mai

Découvrez ce charmant appartement T2 de **35 m²** idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble marseillais de caractère, dans le quartier dynamique et en plein renouveau de la Belle de Mai.

L'intérieur offre une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. Il comprend également une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le chauffage est individuel électrique avec programmateur, permettant une gestion personnalisée et optimisée de la consommation énergétique. Des volets battants en bois complètent les prestations.

**Points forts :** * Surface habitable de **35 m²** * Situé au **2ème étage** * **Chauffage individuel électrique** * DPE classé **D** (coût énergétique annuel estimé entre 490 et 690 €) * Proximité immédiate des transports et commodités

Le quartier de la Belle de Mai, riche d'histoire et en pleine mutation, offre une vie de quartier authentique avec ses commerces, restaurants et associations culturelles. Le Pôle Média renforce son dynamisme économique et créatif. Profitez d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, métro via Gare Saint-Charles à moins de 10 minutes), facilitant l'accès au centre-ville, au Vieux-Port et à Euroméditerranée. Les commodités telles que Carrefour Market et La Poste sont accessibles en quelques minutes à pied.