Exclusivo ático en Roses con terraza privada de 36m²

Descubre esta **exclusiva vivienda de obra nueva** en Roses, diseñada para ofrecer el máximo confort y calidad. Ubicada en la primera planta, esta propiedad cuenta con **2 habitaciones** y una impresionante **terraza privada de 36,65 m²**, perfecta para instalar un jacuzzi y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra en un acogedor salón que se abre a un balcón, aportando luminosidad y amplitud.

**Interior:** La vivienda dispone de un baño completo y dos habitaciones, una de ellas doble, ambas con acceso directo a la espaciosa terraza. Los acabados son de alta calidad, incluyendo **aire acondicionado por conductos**, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico superior. El sistema SATE garantiza una mayor eficiencia energética y confort.

**Características:** * Obra nueva con entrega prevista para **julio de 2026**. * **Terraza privada de 36,65 m²** con posibilidad de jacuzzi. * Cocina abierta equipada con electrodomésticos de calidad. * Aire acondicionado por conductos. * Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. * Sistema SATE para máxima eficiencia energética. * **Edificio con ascensor**. * Posibilidad de adquirir **plaza de parking y trastero** (precio aparte).

**Ubicación:** Situada en pleno centro de Roses, esta vivienda ofrece todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. Disfruta de un entorno privilegiado con acceso a todos los servicios y un diseño cuidado al detalle para tu máximo bienestar.