Oportunidad de reforma en el corazón del Realejo, Granada

Estudio a reformar en la primera planta de un edificio con ascensor, ubicado en la emblemática Calle Callejón De Pavaneras, en el deseado barrio del Realejo, Granada. Esta propiedad, con una superficie construida de **35 m²** y **26 m²** útiles, ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar perfecto o una inversión con alto potencial.

El interior cuenta con una estancia principal diáfana, ideal para un estudio o apartamento de **1 habitación**, y un baño completo. Los **armarios empotrados** proporcionan una solución de almacenamiento práctica. La vivienda **requiere reforma integral**, brindando la libertad de personalizar cada detalle según sus preferencias y necesidades.

El edificio dispone de **ascensor** y portero automático, facilitando el acceso y la seguridad. La calefacción es de gasoil y la carpintería exterior es de madera. La puerta de entrada es blindada para mayor protección. El inmueble se encuentra en un edificio con una calificación energética de emisiones G (72) y consumo G (279), lo que representa una oportunidad para mejorar la eficiencia.

Situado en el **barrio del Realejo**, una de las zonas más vibrantes y con más encanto de Granada, disfrutará de un entorno rico en historia, cultura y gastronomía, con todos los servicios a su alcance. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o residir en una ubicación privilegiada.