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Doppelhaus-Investition: Zwei vermietete Häuser in idyllischer Dorflage - Property view 1 of 15
For SaleHouse

Doppelhaus-Investition: Zwei vermietete Häuser in idyllischer Dorflage

Eisenhüttl 84, Kukmirn, Republik Österreich

€274,000
€3,301/m²
4
rooms
83
1/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
926 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2015
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Furnished

Description

Entdecken Sie diese einzigartige Investitionsmöglichkeit in Eisenhüttl, Burgenland – ein Doppelhaus-Ensemble, bestehend aus zwei separaten, voll vermieteten Häusern in **Holzriegelbauweise**. Erbaut im Jahr **2015**, bieten diese beiden Wohneinheiten auf einem gemeinsamen Grundstück eine attraktive Rendite.

Die Häuser sind praktisch und modern aufgeteilt. Jedes Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Vorraum, eine Küche, ein gemütliches Ess-/Wohnzimmer, ein separates WC und einen Technikraum. Über eine Stiege gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC und ein Schlafzimmer befinden. Mit einer Wohnfläche von jeweils **83 m²** sind die Häuser ideal für kleine Familien oder als attraktive Mietobjekte konzipiert.

**Wichtige Merkmale**: * Zwei separate Häuser auf einem Grundstück * Baujahr **2015** * Moderne Holzriegelbauweise * **4+kk** Disposition pro Haus * Wohnfläche von **83 m²** pro Haus * Beide Häuser sind **dauerhaft vermietet** * Ruhige Dorflage

Die Liegenschaft befindet sich in Eisenhüttl, einem charmanten Ort, der die Ruhe des Dorflebens mit der Nähe zu touristischen Attraktionen verbindet. Nur wenige Minuten vom bekannten Apfeldorf Kukmirn und dem Thermenort Stegersbach entfernt, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Mieter, die das Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Region zu investieren.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 2
Land Area:926 m²

Amenities

Garden

Location

Street:Eisenhüttl 84
City:Kukmirn
Region:Bezirk Güssing
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

74
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 months ago · 3 views

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€1,111/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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