Ancien Moulin d'Exception: Potentiel Touristique et Événementiel

Découvrez ce domaine d'exception, un ancien moulin entièrement rénové, niché au cœur du Doubs, à seulement 7 minutes d'Ornans et 20 minutes de Besançon. Ce lieu unique s'étend sur plus de **17 000 m² de terrain plat** et 20 000 m² de forêt, offrant un cadre préservé idéal pour des projets touristiques, événementiels ou de bien-être.

L'espace de vie principal, d'environ **450 m²**, comprend un espace privatif avec 6 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine récente et un salon avec poêle à granulés. Il est complété par un espace professionnel comprenant une grande salle de réception, un coin bar, une cuisine semi-professionnelle, une chapelle voûtée et une véranda.

Le domaine dispose également de **4 charmants chalets indépendants** (environ 50 m² chacun), entièrement rénovés et meublés, parfaits pour l'exploitation en chambres d'hôtes ou gîtes. Les dépendances incluent une grange rénovée, un grand garage double avec chambre froide, et une ancienne porcherie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

**Principales caractéristiques et atouts :** * Surface habitable actuelle : **environ 650 m²** * Potentiel professionnel multiple : hébergements, séminaires (jusqu'à 80 personnes), bar/restaurant (licence IV incluse), retraites bien-être. * Rénovation haut de gamme récente avec matériaux de qualité. * Atouts naturels : étang, source d'eau naturelle, serre, potager. * Emplacement stratégique : à 20 minutes de Besançon TGV et à moins d'1h de la Suisse.

Ce bien rare est une opportunité unique pour les entrepreneurs du tourisme ou les familles recherchant un lieu de vie authentique avec un fort potentiel de rentabilité professionnelle.