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Spacieux T4 lumineux à Bordeaux Caudéran avec parking et cave - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Spacieux T4 lumineux à Bordeaux Caudéran avec parking et cave

Bordeaux, République française

€253,590
€3,724/m²
4
rooms
68.1
3/8
floor
D
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 4 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1962
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux de **68.1 m²**, idéalement situé dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et du marché de la place Mondésir. Niché au sein d'une résidence de **1962 bien entretenue et dotée d'un ascenseur**, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour-salle à manger de **17 m² orienté sud** offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le chauffage collectif au sol assure un confort optimal.

Les atouts majeurs de cet appartement incluent : une **cave privative**, une **place de parking extérieure** sécurisée, et l'accès à un parc spacieux et arboré au pied de la résidence. Vous bénéficierez également d'un espace séchoir dans les parties communes.

La localisation est un atout indéniable : **proche des groupes scolaires, des commerces, des marchés et des transports en commun**, vous profiterez de toutes les commodités urbaines tout en résidant dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une vie citadine paisible avec tout à portée de main.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 8
Heating:Central

Amenities

Balcony(4 m²)
Cellar
Parking

Location

City:Bordeaux
Region:Gironde
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

77
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

80
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

54
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 9, 2026

Costs

Financing

€1,028/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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