Luxe Gerenoveerde Gezinswoning in Hillegersberg, Rotterdam

Ontdek deze **prachtig gerenoveerde en volledig gemeubileerde gezinswoning** gelegen op een toplocatie in Hillegersberg, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een energielabel **A**, biedt deze woning veel comfort en is deze instapklaar.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin, ideaal voor ontspanning. De moderne, open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en kookplaat. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een sfeervolle glazen erker, en een **compleet vernieuwde badkamer** met douche, ligbad en apart toilet. De tweede verdieping biedt een derde ruime slaapkamer, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** - **Energielabel A** - Volledig gerenoveerd en gemeubileerd - Voor- en achtertuin - Nieuwe open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Aparte wasruimte - Laminaatvloeren op de verdiepingen - **Dubbele beglazing** (impliciet door renovatie en energielabel)

**Locatie:** Gelegen op slechts **5 minuten loopafstand** van het centrum van Hillegersberg, met alle voorzieningen zoals winkels, de Amerikaanse-Internationale school en openbaar vervoer op steenworp afstand. Geniet van de rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**Huurvoorwaarden:** De huurprijs bedraagt €4000,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De waarborgsom is **2 maanden huur**. Er geldt een inkomenseis van minimaal 3x de kale huurprijs bruto. De minimale huurtermijn is één jaar. Beschikbaar per direct.