Lumineux T1 Meublé avec Cave - Marseille 4ème

Découvrez ce charmant T1 traversant et meublé, idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité des commodités.

Ce logement, d'une surface habitable de **31 m²**, se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une pièce principale conviviale, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur, congélateur). Une salle d'eau fonctionnelle avec lave-linge et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Meublé et prêt à emménager (table, lit 2 places, lave-linge, chaises, armoire) * Cave privative de **9 m²** * Chauffage individuel électrique * Charges comprenant provision d'eau froide et charges de copropriété

La localisation est un autre point fort, avec un accès facile aux transports en commun (bus, métro) et aux commerces.

**Loyer mensuel : 640 €** (610 € hors charges + 30 € de provisions de charges). Dépôt de garantie : 610 €. Honoraires d'agence : 350 €.