Appartement T2 Meublé Rénové - Cœur du 11ème à Paris

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé de **44 m²**, idéalement situé au **8 rue Pasteur dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris**, quartier Saint-Ambroise. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie chaleureux, calme et fonctionnel, prêt à vous accueillir.

L'intérieur a été pensé pour votre confort avec un séjour lumineux doté de parquet ancien et de moulures, une chambre confortable avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, lave-linge, rangements) et des WC séparés rénovés. L'ensemble du mobilier et des équipements est inclus, garantissant une installation immédiate.

**Caractéristiques clés :** * **Surface :** 44 m² * **Disposition :** T2 (2 pièces) * **Meublé et équipé** * **Rénové avec goût** * **Dépôt de garantie :** 3000 € * **Charges comprises :** 200 €/mois (entretien parties communes, taxe ordures ménagères) * **Performance énergétique :** Classe E (311 kWhEP/m².an)

Situé dans un immeuble parisien de caractère, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants du quartier Saint-Ambroise. Les transports en commun sont facilement accessibles : Métro Saint-Ambroise (ligne 9) à 115 m, Richard-Lenoir (ligne 5) et Parmentier (ligne 3) à moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus (20, 56, 69, 96).