Superbe appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Boulogne-Billancourt

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **64 m² Carrez**, idéalement situé à Boulogne-Billancourt, à quelques minutes du métro Marcel Sembat et de la Porte de Saint-Cloud. Niché au cœur d'une **résidence récente et de standing de 2014**, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, en **très bon état** et exposé sud-ouest, est baigné de lumière. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, donnant accès à une **superbe terrasse de 16 m² sans vis-à-vis**, orientée jardin. Deux chambres confortables avec rangements bénéficient également de cet accès extérieur privilégié. Une salle de bains moderne, des toilettes séparées, un dressing pratique et un espace buanderie complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse et sans vis-à-vis** de 16 m² * Une **résidence récente et sécurisée** (2014) * Un **calme absolu** grâce à son exposition et son emplacement * Une **excellente isolation thermique** (DPE C) * Un **très bon état général** * Une place de **parking privative en sous-sol** (en supplément)

Situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (métro Marcel Sembat à 475m) et des commodités. La copropriété, composée de 89 lots à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2960,00 euros.