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Superbe appartement T4 neuf avec balcon et parking à Épron - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Superbe appartement T4 neuf avec balcon et parking à Épron

Hérouville-Saint-Clair, République française

€440,900
€4,954/m²
4
rooms
89
3/3
floor
New
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 70 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2028
Condition:New
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 89 m²** situé à Épron, en Normandie. Idéalement placé dans une résidence neuve et bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Il comprend également **trois chambres confortables**, une salle de bain moderne, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, le tout agencé pour votre confort. Cet appartement est situé au **3ème étage** de l'immeuble.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **superbe balcon de 70 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. * **Deux places de parking** incluses, un avantage considérable. * Une résidence **neuve** respectant les dernières normes de construction. * Des **charges optimisées** pour une gestion maîtrisée.

La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2028**, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché. Contactez Laurent El Haik pour toute information complémentaire.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Central

Amenities

Balcony(70 m²)
Parking

Location

City:Hérouville-Saint-Clair
Region:Calvados
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

44
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

46
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

92
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

46
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago · 1 views

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,787/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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