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Superbe maison 4 pièces avec jardin et parking à Pessac - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Superbe maison 4 pièces avec jardin et parking à Pessac

Pessac, République française

€455,000
€5,353/m²
4
rooms
85
0
floor
New
Condition
Individual
Heating
Terrace
Amenities · 19 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal
Parking

Description

Découvrez cette magnifique maison de **4 pièces** de **85m²** située en **rez-de-jardin** à Pessac, dans la dynamique région Nouvelle-Aquitaine. Idéalement orientée Sud/Est, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et des toilettes séparés pour un confort optimal. La disposition pensée pour la vie de famille offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif de 109m²**, parfait pour profiter des beaux jours. * Un **parking inclus** pour votre véhicule. * Une orientation Sud/Est garantissant une **luminosité optimale**. * Une **résidence neuve** livrée au premier trimestre 2027. * Des **frais de notaire réduits**, une opportunité à saisir.

Située à Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux infrastructures et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un secteur recherché.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Individual

Amenities

Terrace(19 m²)
Garden(90 m²)
Parking

Location

City:Pessac
Region:Gironde
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

42
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

58
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

48
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,844/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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