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Superbe appartement T4 de 82m² avec loggia et parking - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Superbe appartement T4 de 82m² avec loggia et parking

Orléans, République française

€373,000
€4,549/m²
4
rooms
82
5/5
floor
New
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2028
Condition:New
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 82m²** idéalement situé à Orléans, dans un quartier pratique et recherché.

Ce bien lumineux offre un agencement optimisé avec un séjour spacieux doté d'une cuisine ouverte, trois chambres confortables, et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Situé au **5ème étage**, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Les atouts de ce logement incluent une agréable loggia de 8m², parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de **parking privative** incluse. La livraison est prévue pour le **second trimestre 2028**.

Ce programme immobilier neuf propose des prestations modernes, assurant un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez également des garanties constructeur et de **frais de notaire réduits**. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique.

**Points clés :** * Appartement T4 de 82m² * Loggia de 8m² * Place de parking incluse * Programme neuf, livraison T2 2028 * Frais de notaire réduits

Specs

All details

Building

Floor:5 / 5
Heating:Central

Amenities

Balcony(8 m²)
Parking

Location

City:Orléans
Region:Loiret
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

68
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

76
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

62
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,512/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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