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Appartement T4 Neuf avec Balcon et Parking à Ouistreham - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Appartement T4 Neuf avec Balcon et Parking à Ouistreham

Colleville-Montgomery, République française

€315,000
€3,841/m²
4
rooms
82
0
floor
New
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities · 8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2028
Condition:New
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **82 m²** situé au rez-de-chaussée à Ouistreham, dans un quartier pratique et recherché. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien neuf offre un cadre de vie agréable en Normandie.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une **cuisine ouverte moderne**, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. La disposition optimisée des espaces assure un confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon spacieux de 9.8 m²** pour profiter de l'extérieur. * **Deux places de parking** privatives incluses. * Un programme immobilier neuf avec **prestations modernes**. * Confort thermique et phonique assuré. * **Garanties constructeur** et frais de notaire réduits.

Situé à Ouistreham, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec un accès facile aux commodités locales. La livraison est prévue pour le **troisième trimestre 2028**, offrant une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf dans une région dynamique. Contactez Dan Atlan pour toute information complémentaire.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Central

Amenities

Balcony(8 m²)
Parking

Location

City:Colleville-Montgomery
Region:Calvados
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

28
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

36
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

56
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

45
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago · 1 views

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€1,277/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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