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Superbe appartement T4 de 94m² avec extérieurs et parking - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Superbe appartement T4 de 94m² avec extérieurs et parking

Amancy, République française

€380,000
€5,067/m²
4
rooms
75
2/2
floor
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:A
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une surface totale de **94m²**, idéalement situé à La Roche-sur-Foron. Ce bien, niché au 2ème étage d'une résidence de standing, est une opportunité rare pour les familles ou ceux recherchant un espace de vie confortable et moderne.

L'intérieur offre une surface privative optimisée de **75m²**, complétée par **19m² d'espaces extérieurs** pour profiter des beaux jours. L'appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de luminosité, répondant aux normes environnementales les plus récentes (BBC, RT2012 / RE2020).

Les prestations incluses sont de premier ordre : * **2 emplacements de stationnement privatifs** * Une **cave** spacieuse pour un rangement additionnel * Certification **Haute Qualité Environnementale** * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Situé dans la charmante commune de La Roche-sur-Foron, en Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2027**, offrant une perspective d'acquisition dans un bien neuf et performant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement alliant modernité, fonctionnalité et respect de l'environnement.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Heat pump

Amenities

Cellar
Parking

Location

City:Amancy
Region:Haute-Savoie
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

77
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

86
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€1,540/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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