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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Property view 1 of 18
For RentApartment

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Rembrandtstraße 31, Leonding, Republik Österreich

€1,109
€13/m²
3
rooms
82.49
1
floor
D
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 7.87 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1975
Condition:Very good
Energy:D
Furnished
Parking

Description

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohngegend** am Gaumberg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 82,5 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist **teilmöbliert** und verfügt über eine offene Wohnküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der **großzügige Wohnbereich mit offener Küche** (ca. 45,6 m²) lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer (ca. 12,35 m² und 13,35 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein **Balkon (ca. 7,87 m²)** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit ca. 7,87 m² * Separates Kellerabteil * Ausreichend Parkplätze vorhanden * Teilmöbliert * Ruhige Lage

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Umgebung** am Gaumberg, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Alle Angaben stammen aus der Originalbeschreibung und wurden nach bestem Wissen und Gewissen übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:District

Amenities

Balcony(7.87 m²)
Cellar(5 m²)
Parking

Location

Street:Rembrandtstraße 31
City:Leonding
Region:Bezirk Linz-Land
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Monthly Charges:€150
Deposit:€2,500

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

67/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

53
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

41
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

56
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

99
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

72
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated May 16, 2026

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