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Appartement 3 pièces avec terrasse de 35m² à Port Marianne - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Appartement 3 pièces avec terrasse de 35m² à Port Marianne

Mauguio, République française

€365,000
€5,141/m²
3
rooms
71
7/7
floor
C
Energy
Good
Condition
Individual
Heating
Terrace
Amenities · 35 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2013
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** et **71 m²** idéalement situé au cœur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, au sein d'une résidence de standing.

L'espace de vie s'ouvre sur un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, donnant accès à une **superbe terrasse filante de 35 m²**, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement offre une **vue panoramique dégagée** et une luminosité exceptionnelle.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse de 35 m²** * Deux chambres avec placards * Un étage élevé avec ascenseur * Une **vue panoramique dégagée** * Un **parking privatif en sous-sol** * Une résidence récente et soignée

La localisation est un atout majeur : cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des berges du Lez. Profitez de la douceur de vivre de Montpellier, à deux pas des commodités et des espaces de loisirs.

Specs

All details

Building

Floor:7 / 7
Heating:Individual

Amenities

Terrace(35 m²)
Parking

Location

City:Mauguio
Region:Hérault
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

28
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

51
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

14
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

43
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 10, 2026

Costs

Financing

€1,480/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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