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Appartement lumineux T3 avec balcon, vue dégagée à Montrouge - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Appartement lumineux T3 avec balcon, vue dégagée à Montrouge

Montrouge, République française

€470,000
€7,231/m²
3
rooms
65
2/8
floor
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1978
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **65,6 m²**, idéalement situé à Montrouge, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Barbara ligne 4 à 750m). Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'un immeuble de bon standing construit en 1978, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon exposé Est** avec une vue dégagée imprenable. La cuisine, actuellement séparée, donne également sur le balcon et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour un espace de vie plus convivial. L'appartement dispose de **deux chambres spacieuses** de 11,5 m² chacune, d'un grand dressing offrant de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** avec vue dégagée * Une **cave** * Un **parking** * Un gardien résidant dans l'immeuble * Appartement en **très bon état** * Calme et lumineux

Situé dans une copropriété bien entretenue de 255 lots, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant connecté aux commodités de la ville. Les charges annuelles s'élèvent à **2500,00 euros**.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 8
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Parking

Location

City:Montrouge
Region:Hauts-de-Seine
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

84/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

60
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

82
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

89
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

61
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

82
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 16, 2026

Costs

Financing

€1,905/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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