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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Property view 1 of 8
For RentApartment

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Neubaugasse 5, Wattens, Republik Österreich

€1,205
€22/m²
2
rooms
54.3
1
floor
New
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities · 17.07 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2007
Condition:New

Description

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Neubaugasse 5 in Wattens, einer sonnigen und zentralen, aber dennoch ruhigen Lage.

Die Wohnung im **1. Obergeschoß** verfügt über einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC, beide mit Fenstern. Vom **voll überdachten Balkon mit ca. 17 m²** und **Süd-West-Ausrichtung** können Sie die Sonne genießen.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **54,30 m² Wohnfläche** * Heller Wohnbereich mit integrierter Küche * Separates Schlafzimmer * **Großer Balkon (ca. 17 m²)** mit Süd-West-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * **Sofort verfügbar**

**Kostenübersicht:** Die monatliche Bruttomiete beträgt **EUR 1.205,00**. Die Kaution beläuft sich auf EUR 3.700,00. Die Nebenkosten (BK brutto) sind bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die Nähe zu Rad- und Fußwegen am Bach sowie die gute Infrastruktur machen Wattens zu einem attraktiven Wohnort.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:District

Amenities

Balcony(17.07 m²)
Cellar

Location

Street:Neubaugasse 5
City:Wattens
Region:Bezirk Innsbruck-Land
Country:Republik Österreich

Rental Terms

Available From:19 May 2026
Monthly Charges:€323
Deposit:€3,700

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

18
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

36
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 23, 2026

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