Dwupokojowe mieszkanie z loggią i widokiem na Stare Miasto!

Wyjątkowa okazja na zakup dwupokojowego mieszkania o powierzchni **54 m²** w prestiżowej lokalizacji przy ul. Dietla 80, na granicy **Starego Miasta i Kazimierza** w Krakowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów chcących bezpiecznie ulokować kapitał.

**WNĘTRZE I KOMFORT** Mieszkanie zlokalizowane jest na **5. piętrze** solidnego, ceglanego budynku wyposażonego w **winda**, co jest rzadkością w tej części miasta. Lokal o dwustronnym układzie gwarantuje doskonałe doświetlenie. Składa się z przestronnego pokoja dziennego z wyjściem na **zabudowaną loggię** z ekspozycją południową, cichej sypialni od strony podwórza, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m². Zachowany klasyczny parkiet na podłogach stwarza potencjał do odrestaurowania i nadania wnętrzu unikalnego charakteru.

**UDOGODNIENIA I INFRASTRUKTURA** Niewątpliwym atutem jest **ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)**, co zapewnia bezpieczeństwo, wygodę i przewidywalne koszty utrzymania. Miesięczny czynsz wynosi około **750 zł**. Okna w lokalu zostały już wymienione na nowe PCV. Dodatkowym udogodnieniem jest **zamykane podwórze**.

**ATRAKCYJNA LOKALIZACJA** Ulica Dietla to prestiżowa lokalizacja blisko **Starego Miasta i Kazimierza**, oferująca dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i rekreacyjnej. W pobliżu znajdują się Bulwary Wiślane oraz Hala Targowa. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta dzięki bliskości kluczowych węzłów komunikacyjnych.

**DLA INWESTORA** Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, co umożliwia generowanie dochodu od pierwszego dnia lub przejęcie nieruchomości w uzgodnionym terminie w stanie wolnym.