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Superbe appartement T2 avec jardin dans résidence neuve - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Superbe appartement T2 avec jardin dans résidence neuve

Viuz-en-Sallaz, République française

€215,000
€4,574/m²
2
rooms
47
0
floor
New
Condition
Central
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2027
Condition:New
Ownership:personal
Elevator

Description

Découvrez cette **opportunité rare** à Viuz-en-Sallaz, au sein d'une résidence neuve, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **47 m²** offre un cadre de vie moderne et agréable.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec un séjour lumineux doté d'une **cuisine ouverte** entièrement équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne avec WC. Les volumes sont optimisés pour maximiser l'espace et la fonctionnalité.

Les points forts de ce bien incluent : * Un **jardin privatif** apportant une réelle valeur d'usage et un espace extérieur appréciable. * Une construction **neuve** respectant les normes **RE2020** pour une excellente performance énergétique. * Des **frais de notaire réduits** et des garanties constructeur. * Livraison prévue au **3ème trimestre 2027**.

Situé à Viuz-en-Sallaz, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec un accès facile aux infrastructures locales. Contactez Benjamin BOCQUET pour plus d'informations.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Central

Amenities

Garden

Location

City:Viuz-en-Sallaz
Region:Haute-Savoie
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

10
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

6
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

7
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€871/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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