Scheepstimmerstraat 5

Royale, energiezuinige gezinswoning aan de Scheepstimmerstraat 5 in de prachtige nieuwbouwwijk Goese Diep

Duurzaam, kindvriendelijk en instapklaar!

Op een rustige en geliefde locatie in de waterrijke nieuwbouwwijk Goese Diep staat deze ruime en comfortabele tussenwoning uit 2017 met energielabel A+++. De woning is instapklaar en biedt drie slaapkamers, een royale zolder en een fijne achtertuin met alle ruimte en wooncomfort voor het hele gezin.

Energiezuinige woning Deze woning is ontworpen vanuit het Morgen Wonen concept, met een milieubewuste benadering en een zeer zuinige energieomgang. Het MorgenWonergie® concept zorgt er dankzij de zonnepanelen, de hoge isolatiewaarde, het driedubbele glas en warmtepomp voor dat u, bij normaal gebruik, zeer beperkte of zelfs geen maandelijkse energielasten heeft. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabel wonen. In de praktijk zorgt dit ervoor dat u er de hele winter er comfortabel bij zit! Door de constante temperatuur welke normaliter ligt tussen de 19 en 22 graden, is de woning altijd heerlijk warm! Naar schatting via de digitale energie berekener, betaalt u, ter indicatie, slechts ca. 50 euro per maand voor elektra in deze gasloze woning.

Welkom binnen Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. U voelt zich hier direct welkom.

Wonen in ruimte en licht De lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Verder is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met gemak met het hele gezin of vrienden aan kunt tafelen. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht op de tuin geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval. Onder de betonnen, gestoffeerde trap bevindt zich een praktische kastruimte voor extra opslag.

Open keuken aan de voorzijde De moderne, open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gelegen en biedt een prettig uitzicht op de rustige straat. Vanuit de keuken heb je een plezierig contact met de straat en kan je de spelende kinderen in de gaten houden. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime werkbladen kunt u hier met meerdere personen tegelijk koken.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal om te gebruiken als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeer- of werkkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, bureau en garderobekast.

Moderne badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt met sanitair van Villeroy & Boch en beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en naast vloerverwarming een radiator voor extra comfort. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk licht en ventilatie.

Verassend ruime zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. De ruimte is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of hobbyruimte. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een Velux dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht. De technische installaties, waaronder de warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit, zijn netjes weggewerkt in een centrale kastruimte.

Tuin met berging en achterom De achtertuin is netjes aangelegd en biedt zowel zon als schaduw op verschillende momenten van de dag. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of samen te eten met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een houten berging met verlichting en wandcontactdoos - handig voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of om even te klussen. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar.

Waarom deze woning? - Instapklaar en modern afgewerkt - Zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming - Energiezuinig (energielabel A+++) - Kunststof kozijnen - Driedubbel glas - Ruimte voor het hele gezin: drie ruime slaapkamers + royale zolder - Tuin met berging en achterom - Gelegen in het populaire en kindvriendelijke Goese Diep - Oplevering: per direct mogelijk - Er wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris

De woning is in het verleden gebruikt als huurwoning en de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Om die reden wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven over de feitelijke staat van de woning op detailniveau, zoals eventuele gebreken die alleen een bewoner zou kunnen signaleren.

Benieuwd naar deze duurzame en ruime gezinswoning? Plan een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars staan graag voor u klaar.