Laaressingel 43

Comfortabel wonen op loopafstand van het centrum van Enschede!

Op een centrale en levendige locatie in Enschede ligt dit verrassend fijne appartement met eigen tuin en berging. Het appartement biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en een praktische indeling, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met het centrum, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand is dit een ideale woning!

Het appartement is gelegen aan de Laaressingel, een levendige straat op korte afstand van het centrum van Enschede. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centraal station, uitvalswegen en diverse onderwijsinstellingen zijn snel bereikbaar. De ligging combineert stedelijke dynamiek met het gemak van alles binnen handbereik.

Indeling: Begane grond complex: Via het gezamenlijke portiek bereikt u de entree van het appartement.

Begane grond appartement: De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat en vormt het hart van de woning. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en voldoende ruimte biedt voor de benodigde apparatuur. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van goed formaat, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er een kleine inpandige bergruimte aanwezig.

Buiten: Het appartement beschikt over een achtertuin van circa 14 m², gelegen op het noorden. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne plek om buiten te zitten of te ontspannen. Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959; - Woonoppervlakte: 59 m²; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via een Remeha cv-ketel (2014, eigendom); - Achtertuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Gelegen nabij het centrum van Enschede; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.