Instapklaar appartement met parkeerplaats in geliefd Ceramique

Dit **instapklare 3-kamer appartement** met een **privé parkeerplaats** en een **zonnig balkon op het zuiden** is gelegen in de prestigieuze en gewilde wijk Ceramique in Maastricht.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring in een van de meest aantrekkelijke buurten van Maastricht. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een balkon van **12 m²**, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. De woning is in **2020 gerenoveerd** en voorzien van moderne gemakken.

**INTERIEUR** Via de gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie bereikt u de woning op de begane grond. De ontvangsthal geeft toegang tot de lichte woonkamer van circa 30 m². De halfopen keuken van ongeveer 10 m² is voorzien van grote ramen voor optimale lichtinval. Een praktische berging van circa 3 m² biedt ruimte voor de wasmachine en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 9 m². De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een separaat, betegeld toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.

**VOORZIENINGEN** * **Woonoppervlakte:** 75 m² * **Balkon:** 12 m² op het zuiden * **Slaapkamers:** 2 * **Parkeerplaats:** Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage (nr. 53) * **Berging:** Privé berging van circa 6 m² in het souterrain * **Recent gerenoveerd:** In 2020 opgeknapt met o.a. nieuwe laminaatvloer en sanitair * **Energieklasse:** B * **VvE bijdrage:** Totaal € 232,31 per maand (appartement € 207,68, berging € 9,59, parkeerplaats € 15,14)

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde wijk Ceramique, op loopafstand van het historische centrum van Maastricht en het bruisende stadsdeel Wyck met het centraal station. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het MUMC+, UWC en de Universiteit Maastricht.