Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in de geliefde en groen opgezette wijk Karveel in Lelystad. Deze **recent verfriste** woning biedt een comfortabele woonomgeving met veel ruimte, zowel binnen als buiten.

**Interieur:** De lichte woonkamer, met een oppervlakte van circa **20 m²**, biedt een aangename plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat het kookgemak bevordert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde) en een complete badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van extra leefruimte zoals een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning beschikt in totaal over **vier slaapkamers**.

**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van een **energielabel B** en beschikt over **10 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning is in 2026 **binnenin geschilderd**, wat zorgt voor een frisse uitstraling. De aangebouwde stenen garage is circa **20 m²** groot. De CV-ketel is van 2019.

**Buitenruimte & Locatie:** De woning heeft een royale achtertuin van circa **12 bij 11 meter**, gelegen op het **zuidoosten**, wat garant staat voor veel zonuren en optimale privacy door het ontbreken van directe achterburen. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's, en de aangebouwde garage. De locatie is zeer gunstig te noemen, met het winkelcentrum Kempenaar op korte afstand voor dagelijkse voorzieningen en het prachtige Zuigerplasbos voor recreatie en natuur.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1976** * Woonoppervlakte: circa **123 m²** * Perceeloppervlakte: **289 m²** * Aantal slaapkamers: 4 * Parkeren op eigen terrein * Royale achtertuin op het zuidoosten * Aangebouwde garage