Luxe gelijkvloers appartement met hoge plafonds en tuin

Dit instapklare, luxe appartement op de begane grond, gelegen aan de Portugalkade 101 in Almere Poort, biedt een ongekend wooncomfort. Met een **woonoppervlak van circa 105 m²** en **plafondhoogtes van 3,60 meter** voelt de ruimte bijzonder ruimtelijk en licht aan. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar, waardoor u direct kunt verhuizen.

De indeling is praktisch en sfeervol. Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet en een royale inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de WTW-unit. De woonkamer, met een luxe open keuken, is tuingericht en baadt in het natuurlijke licht dankzij een plafondhoge glazen pui. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, Quooker en een koelkast met 0-graden zone. Er is een extra ruimte die kan dienen als werkplek of eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De twee aanwezige slaapkamers zijn van goed formaat.

Het appartement beschikt over een luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, met individuele thermostaten per ruimte voor optimaal comfort. De **energielabel A** en het bouwjaar **2019** garanderen een energiezuinig huis. De **VvE bijdrage bedraagt circa € 154,- per maand**.

Buiten kunt u genieten van een prachtig aangelegde tuin op het **zuidwesten** met vrij uitzicht. De tuin is voorzien van een royale overkapping met zonwering en groenblijvende beplanting voor privacy het hele jaar door. Het appartement beschikt over een eigen **privé-parkeerplaats** en er is ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Gelegen in Almere Poort, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. De uitvalswegen A6 en A1 zijn zeer nabij, evenals het NS-station en bushalte, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Natuurgebieden zoals het Pampushout en het strand van Duin liggen op steenworp afstand.