Middenhof 292

Ruime en comfortabele woning van maar liefst 129 m², met een zonnige tuin, gelegen aan de rand van het centrum van Almere Haven.

Welkom bij deze ruime en goed ingedeelde eengezinswoning aan de Middenhof in Almere Haven. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving en grenst aan de achterzijde aan een gezellig hofje met speeltuin. Dankzij de gunstige ligging, de goede indeling en het aantal slaapkamers (4, 5 mogelijk) is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel.

Op de begane grond bevindt zich de entree met vernieuwd toilet, een dichte keuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer met een lamelparketvloer aan de achterzijde. Via een portaaltje eveneens aan de achterzijde is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De elektrische zonwering aan de achterzijde is tijdens warme dagen geen overbodige luxe.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie), met een slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een terras en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze grote slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee kamers en is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, maar opvallend ruim en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee (slaap)kamers, waaronder een royale kamer met dakkapel. Aan de voorzijde is een ruime wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de overloop is met een vlizotrap de grote bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.

GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

KENMERKEN - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (uitgezonderd keuken en dakraam) - Kunststof gevelbekleding - Vernieuwd toilet (2025) - Lamelparketvloer op de begane grond - Elektrische zonwering aan de achterzijde - CV-ketel Intergas, huur (€ 39,56 per maand) - Stenen berging in de tuin - Voortuin en diepe achtertuin op het zuidwesten met achterom - Achtertuin grenzend aan speelhofje

LOCATIE De Middenhof is gelegen in Almere Haven, in een rustige en groene woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het centrum van Almere Have met winkels, horeca en de gezellige Havenkom, net als basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Nabijgelegen recreatiegebieden zoals Jeugdland Almere, het Waterlandse Bos, het Vliegerpark en het Gooimeer bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het centrum van Almere Haven met winkels, horeca en de havenkom is eveneens snel bereikbaar. De wijk is bijzonder geschikt voor gezinnen dankzij de vele speelvoorzieningen en het groene karakter.

INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met hangend closet en fonteintje, dichte keuken aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met portaaltje en toegang tot de tuin.

- Begane grond voorzien van lamelparket - Wanden gesausd - Toilet met hangend closet (2025) - Keuken eenvoudig uitgevoerd met recente inbouwapparatuur - Elektrische zonwering aan de achterzijde

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voormalig 3), badkamer.

- Slaapkamer aan de voorzijde - Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) - Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - Verdieping voorzien van laminaatvloer

Tweede verdieping: overloop, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde, waskamer/berging aan de voorzijde, vliering.

- Grote slaapkamer met dakkapel - Tweede slaapkamer aan achterzijde - Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger - Grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap

Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven.

Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.