Jonge, Ruime Maisonnette met Energielabel A in Hartje Assen

Deze **jonge, ruime en onderhoudsvriendelijke maisonnette** met energielabel A, gelegen in het bruisende centrum van Assen, biedt een unieke kans voor wie modern en rustig wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning, gebouwd in **2013**, is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt, gerealiseerd boven een parkeergarage en kenmerkt zich door een hoogwaardige bouwkwaliteit.

De indeling op de eerste etage omvat een entree/hal met meterkast, separaat toilet, een lichte woonkamer met grote ramen op het zuiden en toegang tot een **heerlijk overdekt balkon**. De moderne keuken is geplaatst in een dubbele opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer (ca. 12m²) en een badkamer met douche en wastafel.

De verdieping, met een gemeten hoogte vanaf 1,50m van 21m², is in 2024 ingedeeld met een overloop, royale bergruimte met CV-ketel en wasmachineaansluiting, een urinoir en een ruime tweede slaapkamer van 13m².

**Buitenruimte en Berging:** * Het overdekte balkon biedt vrij uitzicht over het plein en is voorzien van een zonnescherm. * Een externe berging van circa 6m² naast het complex, voorzien van stroom, is ideaal voor het opladen van een e-bike of scooter.

**Vereniging van Eigenaars (VvE):** * Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE met professioneel beheer. * Het maandelijkse voorschot bedraagt **€ 97,-** (2026) en dekt o.a. opstal-, glas- en aansprakelijkheidsverzekering, klein en groot onderhoud. * Daarnaast is er een bijdrage van **€ 39,-** per maand voor de "Bewonersvereniging Citadel", die zorg draagt voor het onderhoud van de semi-openbare ruimte.

**Locatie en Bereikbaarheid:** Gelegen in het centrum van Assen, met directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. De woning is bereikbaar via een aparte ingang in de parkeergarage met diverse liften naar de woningen.