Lichtrijke eengezinswoning met 3 slaapkamers en serre

Deze **goed onderhouden eengezinswoning** is gelegen aan een rustig hofje in Den Haag, ideaal voor gezinnen met een **kindvriendelijke, autovrije straat**. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceeloppervlakte van **99 m²**, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De begane grond biedt een lichte woon-/eetkamer met toegang tot de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven en vaatwasser. Via een schuifpui bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met een sfeervolle tuinkamer, voorzien van verlichting en een zonnescherm. De hal op de begane grond beschikt over een meterkast en een modern wandcloset.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, een overloop met dakraam en de aansluitingen voor de wasmachine en de recent vernieuwde CV-ketel uit **2025**.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1993** * Energielabel: **A** * Tuinkamer geplaatst in **2024** * Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht * Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk