Luxe Gerenoveerd Hoekherenhuis in Statenkwartier

Dit uitzonderlijke hoekherenhuis aan het Statenplein 14 in het prestigieuze Statenkwartier is een toonbeeld van licht, ruimte en verfijning. Met een **woonoppervlak van circa 278 m²** en een inhoud van ca. 1.251 m³, biedt deze woning een indrukwekkend volume en een ongekend hoog afwerkingsniveau na een integrale renovatie.

De begane grond vormt het hart van het huis, met een harmonieuze overloop van leefruimten. De elegante eetkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op het Statenplein, terwijl de centraal gelegen, luxe maatwerk leefkeuken met kookeiland en Miele apparatuur uitnodigt tot samenzijn. De sfeervolle zitkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin, en een extra kamer op deze verdieping is ideaal als kantoor of speelkamer.

De woning beschikt over een praktische souterrain van ca. 27 m², perfect voor wijnopslag of als hobbyruimte. De eerste verdieping is volledig ingericht als master suite, met een royale slaapkamer, luxe badkamer en een riante inloopkastenkamer. De tweede verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, aangevuld met **twee balkons van in totaal ca. 17 m²**.

De fraai aangelegde achtertuin met buitenkeuken en elektrische parasol biedt een oase van rust. Technisch is de woning volledig toekomstbestendig gemaakt met **energielabel A**, **14 zonnepanelen**, een nieuwe hybride warmtepomp en airconditioning. De woning is **turn-key en direct te betrekken**.

Gelegen in het geliefde Statenkwartier, nabij de Frederik Hendriklaan, internationale organisaties, scholen en het strand. Een unieke kans op een absolute toplocatie.