Licht 3-kamer appartement van 96m² nabij Internationale Rechtbank

Dit lichte en ruime 3-kamer appartement, met een woonoppervlakte van circa **96 m²**, is gelegen op de **eerste verdieping** in een groene en goed onderhouden woonomgeving in Den Haag. Het appartement bevindt zich nabij het Internationaal Strafhof en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een aparte keuken.

Het appartement beschikt over een keuken die in **2025 is vernieuwd** en is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast met vriezer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een **en-suite badkamer** met ligbad, toilet, bidet en een wastafelmeubel van natuursteen, evenals een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. Een aparte gastentoilet met douche is eveneens aanwezig. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot een balkon dat ideaal is voor de ochtend- en middagzon. De woning wordt verkocht **inclusief de aanwezige inventaris**, wat zorgt voor een zorgeloze overdracht.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: ca. **96 m²** * Keuken vernieuwd in 2025 * Twee slaapkamers * Twee badkamers (één en-suite) * Balkon op het oosten/zuiden * Loggia met warmtepomp * Fietsenberging in de onderbouw * Gemeenschappelijk parkeerterrein met parkeerplaats voor bewoners * Eigen grond * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van ca. **€ 383,34** * Oplevering op korte termijn mogelijk * Bouwjaar **1970**

De ligging is uitstekend te noemen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Willem Royaardsplein met diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met de duinen en park Clingendael op fietsafstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bushaltes 20 en 29) brengen u snel naar het centrum van Den Haag en de stations. Ook de bereikbaarheid met de auto is optimaal via de A44 en A4/A12.