Instapklaar hoekappartement met 3 slaapkamers en tuin

Ontdek dit prachtig gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer hoekappartement aan de Rosseelsstraat 78 in Den Haag, gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving. Dit instapklare appartement biedt een perfecte combinatie van moderne luxe, ruimte en een uitstekende indeling, met maar liefst **drie volwaardige slaapkamers** en een heerlijke **zonnige tuin op het zuidoosten**. Het appartement is gelegen op **eigen grond**, wat een extra voordeel is.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime, L-vormige hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal is voorzien van een modern toilet en een praktische vaste kast. De absolute blikvanger is de royale, tuingerichte woon-/eetkamer van ca. 6.72 x 5.23 m. Dankzij de uitbouw, lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De moderne, luxe open keuken (ca. 4.17 x 1.50 m) is naadloos geïntegreerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De fraai afgewerkte badkamer (ca. 3.59 x 1.47 m) beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

**Slaapkamers:** Het appartement telt drie ruime slaapkamers: Slaapkamer I (ca. 3.93 x 3.63 m), Slaapkamer II (ca. 4.02 x 3.52 m) en Slaapkamer III (ca. 3.46 x 3.21 m). Deze bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen.

**Features:** * **Woonoppervlakte:** **95 m²** * **Kamers:** **4+kk** * **Tuin:** Zonnige achtertuin (ca. 6.67 x 5.68 m) op het zuidoosten * **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd (volledig gerenoveerd in 2020) * **Isolatie:** Volledig voorzien van dubbel glas * **Verwarming:** Remeha HR C.V.-combiketel (2020) * **Energielabel:** **C** * **VvE:** Actieve en gezonde VvE, bijdrage € XXX per maand (inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering) * **Renovatie:** Hoogwaardig gerenoveerd in 2020 (keuken, badkamer, toilet, vloeren, stucwerk)

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen en uitvalswegen nabij. Geniet van de rust en de ruimte, terwijl de voorzieningen van Den Haag binnen handbereik zijn. Een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.