Uniek gelijkvloers appartement met zeezicht en twee terrassen

Dit uitzonderlijke gelijkvloerse parterreappartement op Rederserf 11 in het geliefde Scheveningen biedt een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van de boulevard en het strand. Met een riant woonoppervlak van circa **135 m²** en een indeling van **4 kamers (momenteel 3)**, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en het ultieme kustgevoel. De woning, die na 30 jaar in familiebezit nu te koop komt, is zeer goed onderhouden en klaar om direct van te genieten.

Het appartement verwelkomt u met een ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en royale woon-/eetkamer aan de achterzijde, met een sfeervolle gashaard, profiteert van grote raampartijen en een glazen pui die zorgen voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken aan de voorzijde is modern en van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, stoomoven en wijnklimaatkast, en biedt bovendien een prachtig uitzicht op zee.

De woning beschikt over drie slaapkamers, die momenteel zijn ingericht als twee slaapkamers, een inloopkast en een werkkamer, maar de oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde geniet van zeezicht, terwijl de andere slaapkamers toegang bieden tot de tuin. De moderne badkamer is een ware wellnessoase met een jacuzzi, inloopdouche met infraroodfunctie en dubbele wastafel. De afwerking met een natuurstenen vloer in de woonkamer en keuken draagt bij aan de luxe uitstraling.

Buiten kunt u genieten van maar liefst twee riante terrassen: een breed terras aan de voorzijde met middag- en avondzon en zeezicht, en een terras aan de achterzijde met ochtend- en middagzon. Dit appartement biedt een levensloopbestendige woonervaring op een toplocatie. Het beschikt over een eigen berging en een **privéparkeerplaats** in de afgesloten parkeergarage (optioneel aan te kopen voor €35.000,-). Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met **dubbele beglazing (HR++)** en heeft een **energielabel C**. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van de boulevard, winkels, restaurants en het strand. Het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.