Modern 3-kamerappartement met zonovergoten balkon in Den Haag

Dit **moderne 3-kamerappartement** van circa **83 m² woonoppervlak** is gelegen op de vijfde verdieping van het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex Maestro aan de Randveen 516 in Den Haag. De woning is **instapklaar en duurzaam** uitgevoerd met eigentijds wooncomfort en een royale **balkon van 18 m² op het zuidwesten**, ideaal voor de middag- en avondzon.

De indeling van het appartement is praktisch en licht. Via de centrale entree op de begane grond bereikt u met de lift de vijfde verdieping. De hal op de woonverdieping biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder een separaat toilet met fonteintje en een technische ruimte met wasmachineaansluiting en installaties. De woonkamer is opvallend licht dankzij grote raampartijen en extra zijramen, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over **twee ruime slaapkamers** die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator, met aanvullend meerwerk uitgevoerd. Het royale balkon van circa 18 m² vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, perfect om te ontspannen in de zon.

**Belangrijke kenmerken** zijn de bouw uit **2025**, een **energielabel A++**, en verwarming, koeling en warm water via een warmtepomp in combinatie met het warmtenet. Er is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer alleen verwarming). De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De maandelijkse VvE-bijdrage voor de woning bedraagt € 149,38. De woning wordt aangeboden exclusief een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, die separaat kan worden aangekocht voor € 45.000,- (VvE bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand).

De locatie in Den Haag is zeer gunstig. Gelegen aan een markant punt bij de Lozerlaan, met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Het strand van Kijkduin is op korte fietsafstand en de uitvalswegen naar andere steden zijn snel bereikbaar.