Karakteristieke 8-kamer semi-bungalow in Vogelwijk met garage

Deze **zeer karakteristieke en verduurzaamde 8-kamer semi-bungalow** aan de Patrijslaan 2 in de gewilde Vogelwijk biedt een unieke woonervaring. Met een woonoppervlakte van **ca. 167 m²** en een inhoud van **ca. 705 m³**, is deze woning uitstekend onderhouden en voorzien van moderne duurzaamheidskenmerken. De woning is gelegen op **afgekochte eeuwigdurende erfpachtgrond** en biedt een riante vliering met potentie voor een extra slaapkamer, een kelder en een garage.

De indeling is praktisch en sfeervol, met een lichte entree die leidt naar een charmante vestibule en een gang met toegang tot een kelder verdeeld in twee ruimtes. De sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer is voorzien van een **visgraatparketvloer**, een **hout haard**, een erker en openslaande deuren naar een zonnig terras. De uitgebouwde keuken is uitgerust met moderne apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, en een luxe badkamer met ligbad/douchecombinatie, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot een bevloerde vliering, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met hoekdouche en vloerverwarming.

De woning beschikt over diverse duurzame voorzieningen, waaronder **15 zonnepanelen**, een **hybride warmtepomp** (bouwjaar 2025), een thuisbatterij van 5 kW en parkeergelegenheid op eigen terrein met laadpaal. De ligging in de Vogelwijk is ideaal, op loopafstand van winkels, het strand, de zee en de duinen, en nabij diverse scholen (waaronder de European en International School), sportfaciliteiten en openbaar vervoer.