Duurzame Gezinswoning met 22 Zonnepanelen en Dakterras

Deze **energiezuinige eengezinswoning** met **A+++ energielabel** (22 zonnepanelen en warmtepomp) is gelegen in een rustige straat in Den Haag. De woning biedt **optimale privacy** dankzij de grote voor- en achtertuin zonder directe inkijk. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van circa **197 m²** eigen grond, is dit een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning.

De indeling op de begane grond omvat een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een **moderne open keuken (2023)** met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, combistoomoven en dubbele koelkast. De zonnige achtertuin beschikt over een veranda en biedt veel privacy. Een uniek kenmerk is de toegang via de tuinpoort tot een afgesloten gemeenschappelijk groenperceel, exclusief voor bewoners.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met vrij uitzicht. De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met twee dakkapellen, een aparte wasruimte met de warmtepompinstallatie, en een multifunctionele ruimte die kan dienen als vierde slaapkamer of kantoor. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een **fantastisch dakterras** met mooi uitzicht.

Bijzonderheden zijn het A+++ energielabel, 22 zonnepanelen, warmtepomp en warmtepompboiler. De woning is gelegen op eigen grond en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De omgeving is kindvriendelijk met een veilig speelpleintje, groenvoorzieningen en nabijheid van natuurgebieden, strand, winkels en openbaar vervoer. Dit huis biedt een moderne, duurzame en verrassend ruime woonervaring.