Gerenoveerd 3-kamer appartement met tuin en energielabel A

Dit **prachtig gerenoveerde 3-kamer appartement** op de verhoogde parterre biedt een woonoppervlak van circa **70 m²** en een indrukwekkende achtertuin van ongeveer **90 m²** op het zuidoosten. De woning is in **2023 volledig inwendig gerenoveerd** en beschikt over een zeer gunstig **energielabel A**.

De indeling is als volgt: entree appartement, hal met meterkast en garderobe. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde geniet van veel privacy door de verhoogde ligging. De lichte woonkamer heeft een plafondhoogte van circa 2,80 meter en is voorzien van een luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer aan de rustige achterzijde biedt uitzicht op de tuin. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine.

Binnen de woning is er volledig vloerverwarming aanwezig, gevoed door een eigen CV-combiketel. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 56,72 en een meerjaren onderhoudsplan.

Gelegen aan de rand van het Laakkwartier, nabij Rijswijk, profiteert u van de nabijheid van Park Den Burgh, het Rijswijkse Bos, Natuurzwembad de Put en het Centrum van Oud Rijswijk. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een **uitstekende bereikbaarheid**.