Monumentaal Herenhuis met Lift, Volledig Gerenoveerd in 2025

Dit uitzonderlijke, volledig gerenoveerde herenhuis van **ca. 324 m² woonoppervlak** biedt een ongekende combinatie van historische grandeur en modern wooncomfort, verdeeld over **vier woonlagen** en voorzien van een **lift** tot de tweede verdieping. Gelegen in de gewilde wijk Benoordenhout, is deze monumentale woning in **2025 turn-key opgeleverd**, met behoud van klassieke elementen zoals hoge plafonds, ornamenten en schouwen, verrijkt met hedendaagse luxe.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten). De luxe Siematic woonkeuken, uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, grenst aan een praktische bijkeuken. Deze verdieping is voorzien van een Porcelanosa tegelvloer met vloerverwarming, elektrische bedienbare rolluiken aan de achterzijde, een alarmsysteem met camera's en een Ring-deurbel. Een elektrisch bedienbaar vloerluik geeft toegang tot de kelder.

De eerste verdieping beschikt over een tweede woon-/werkkamer met gashaard en Frans balkon aan de voorzijde. De masterbedroom aan de achterzijde is bereikbaar via en-suite deuren en heeft een royale walk-in closet. De luxe badkamer op deze etage is uitgerust met een dubbele wastafel, dubbele douche, handdoekradiator, vloerverwarming en hammam, plus een separaat toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en vloerverwarming, en een separaat toilet. De derde kamer is ingericht als waskamer.

De derde verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste ook toegang heeft tot een terras, een badkamer met douche en wastafel, en een overloop met veel ingebouwde kasten. Een modern toilet met fontein completeert deze verdieping.

**Belangrijkste kenmerken:** * Monumentaal stadsherenhuis, **gebouwd in 1900**, volledig gerenoveerd in 2025 * **Energielabel B**, met o.a. vloer- en dakisolatie en dubbel glas * Luxe Siematic keuken met Gaggenau apparatuur * **Lift** aanwezig tot de 2e verdieping * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en berging * Gelegen in een beschermd stadsgezicht, nabij voorzieningen en groen * Parkeren middels vergunning

Dit pand is gelegen op eigen grond en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, royale en stijlvolle woning in een prachtige omgeving.