Luxe 4-kamer appartement met dakterras en garage in Zorgvliet

Gelegen in de rustige en zeer centrale wijk Zorgvliet, bieden wij dit ruime 4-kamer appartement aan met een woonoppervlak van circa **115 m²**. Dit appartement, verdeeld over twee woonlagen, beschikt over **drie slaapkamers**, een balkon en een heerlijk dakterras. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals **airconditioning**, een **alarminstallatie** en is verduurzaamd met **6 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5,5 kWh**.

De indeling is praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u de entree met hal, een meterkast, een hoekkamer met vaste kasten, een gastenbadkamer met douche en wastafel, een diepe kast met de cv-ketel en wasmachineaansluiting, en een studeerkamer. Een spiltrap leidt naar de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer met vaste kast, een luxe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer met ronde erker is voorzien van een pvc-vloer, een gashaard en een schuifpui naar het terras. De aangrenzende keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Via een spiltrap is het dakterras bereikbaar.

Bijzonderheden zijn de eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon en de ruime garage (ca. 6.72x3.76) met elektrische deur. De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 350,--.

De locatie is uitstekend: rustig gelegen maar toch zeer centraal. Winkels aan de Frederik Hendriklaan, het Statenkwartier, uitvalswegen, openbaar vervoer, het strand van Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.