Sfeervol parterre appartement met tuin in levendig Laakkwartier

Dit keurig verzorgde en ruime parterre appartement, met een woonoppervlakte van circa **60 m²**, biedt een comfortabele woonervaring in de populaire wijk Laakkwartier.

De woning beschikt over een lichte en doorgebroken woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De woning telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, terwijl de tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde zich eveneens opent naar de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

**Belangrijke kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 60 m² * **Aantal kamers:** 3 (doorgebroken woonkamer, 2 slaapkamers) * **Tuin:** Ruime achtertuin met grote stenen schuur * **Kozijnen:** Geheel kunststof met dubbel glas * **Energielabel:** D * **Locatie:** Eigen grond * **VvE:** Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-.

De woning is gelegen op eigen grond en wordt verwarmd middels een CV-ketel. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor een goed onderhouden gebouw. De oplevering kan per direct plaatsvinden. Houd rekening met de van toepassing zijnde niet-bewoningsclausule, overdrachtsbelastingclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst.

De ligging in het Laakkwartier is ideaal te noemen. Op korte afstand bevinden zich De Haagse Hogeschool, belangrijke uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar het stadscentrum, Station Moerwijk en Holland Spoor. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op loopafstand aan het Jonckbloedplein en de Goeverneurlaan. Het historische centrum van Rijswijk is tevens binnen enkele fietsminuten bereikbaar.