Licht en ruim 3-kamerappartement met moderne keuken en balkon

Dit **sfeervolle en lichte 3-kamerappartement** is gelegen op de 2e verdieping van het complex Helios in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **89 m²** biedt deze woning een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers en twee balkons, wat zorgt voor veel leefruimte en buitenplezier. Het appartement is **goed onderhouden** en direct te betrekken, met een nette laminaatvloer door de gehele woning en dubbele beglazing (m.u.v. het keukenkozijn).

De woning beschikt over een **luxe, recent vernieuwde keuken (2020)** met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, extra brede inductiekookplaat, een 90 cm brede oven, een extra grote koelkast en een ruime vriezer. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige interactie. De woonkamer zelf is ruim en licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden, met een **prachtig vrij uitzicht** over een groene, parkachtige omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon op het zuidoosten, ideaal voor ochtend- en middagzon. Een tweede balkon is bereikbaar vanuit de keuken.

De twee slaapkamers zijn beide rustig gelegen en van goed formaat. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een vernieuwde boiler. Een gemeenschappelijke fietskelder is aanwezig.

De ligging in Den Haag is uitstekend: rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij alle voorzieningen. De Theresiastraat en het Winkelcentrum Mariahoeve zijn op loopafstand. Openbaar vervoer naar het centrum en de Mall of the Netherlands is direct beschikbaar. Diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten, het Haagse Bos en het strand van Scheveningen zijn snel bereikbaar. Station Laan van NOI en Mariahoeve zijn nabij, evenals de uitvalswegen A12 en N44. Parkeren kan op eigen terrein.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 1965 * Woonoppervlakte 89 m² * Twee balkons * Vrij uitzicht over groen * Luxe keuken vernieuwd in 2020 * VvE bijdrage € 300,- per maand * Voorschot stookkosten € 105,- per maand * Oplevering in overleg, voorkeur rond half juli 2026