Charmante parterrewoning met tuin in de populaire Bloemenbuurt

Deze **charmante en goed onderhouden 4-kamer parterrewoning** aan de Fuchsiastraat in de geliefde Bloemenbuurt van Den Haag biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en buitenleven. De woning beschikt over een sfeervolle en-suite met open keuken, **twee slaapkamers**, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een voortuin.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de voortuin bereikt u de entree. Binnenkomst in een centrale hal met garderobe en pendeldeur. De gang met originele granito vloer leidt naar de woonkamer. De woonkamer is een eyecatcher dankzij de authentieke glas-in-lood en-suite schuifseparatie, originele schouw en strak gestuukte wanden. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. De woning heeft twee slaapkamers, beide afgewerkt met houten vloerdelen en strak gestuukte wanden. De volledig gerenoveerde, moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een vaste wastafel en een handdoekradiator.

Bijzonderheden: * **Erfpacht**: canon €189,90 per half jaar excl. €16,50 beheerkosten. * **Actieve VvE** met 9/25 aandeel; MJOP wordt opgesteld. * **Energielabel C**. * Verwarming en warm water via **HR cv-combiketel**. * Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. * Oplevering per direct mogelijk.

De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke Bloemenbuurt, een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen winkelstraten. Recreatiemogelijkheden vindt u op loopafstand in de Bosjes van Pex. Diverse (internationale) scholen zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met tram 3 om de hoek. Het strand en de duinen zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand.