Vrijstaand wonen met weids uitzicht, 15 min van Amsterdam!

Ontdek het rustieke leven in dit charmante vrijstaande woonhuis in het pittoreske Zuiderwoude, slechts 15 autominuten van Amsterdam. Gelegen aan een idyllisch waterrijk landschap, biedt deze woning een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

Het sfeervolle, deels houten huis, oorspronkelijk gebouwd in **1875** en uitgebreid in **2008** met een vergunning, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa **124 m²**. De woning is verdeeld over een hoofdhuis en een multifunctioneel bijgebouw, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor aan huis, atelier of gastenverblijf. Het perceel van **349 m²** eigen grond is fraai aangelegd met een voor- en achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een eigen steiger aan het water.

**Indeling Hoofdhuis:** * Lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel. * Half open keuken zonder inbouwapparatuur. * Twee slaapkamers met vaste kasten en uitzicht op de landerijen. * Badkamer met inloopdouche en separaat toilet.

**Indeling Bijgebouw:** * Royale open ruimte met een plafondhoogte van 2,68 meter. * Keukenblok aanwezig. * Tweede badkamer met inloopdouche en toilet. * Meerdere openslaande deuren naar de tuin.

**Bijzonderheden:** * **Twee aparte CV-systemen** voor efficiënte verwarming. * **Parkeerruimte voor twee auto's** op eigen terrein. * **Achtertuin grenzend aan vaarwater** met directe toegang tot de waterwegen. * Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.

**Locatie:** Zuiderwoude, het oudste dorp van de gemeente Waterland, biedt een oase van rust omringd door water en weilanden. Met een goede basisschool en dorpsvoorzieningen op loopafstand, en de levendige stad Amsterdam op slechts 15 minuten rijden, combineert deze locatie het beste van twee werelden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar Amsterdam Centraal en Noord maken dit een ideale uitvalsbasis.