Zentrale Wohnung in Langenzersdorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Langenzersdorf, wo ländliche Ruhe auf städtische Annehmlichkeiten trifft! Dieses **moderne Wohnprojekt im Zentrum** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines durchdachten Neubauvorhabens, das **insgesamt 12 Einheiten** auf zwei Ebenen umfasst und Wohnflächen von **37 m² bis 83 m²** bietet.

**Überblick: Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von **36,8 m²** befindet sich in einer **neuen Wohnanlage** im Herzen von Langenzersdorf. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert und bietet eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Planung. Sie ist perfekt auf individuelle Lebensmodelle zugeschnitten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. **Ein zugeordneter PKW-Abstellplatz** ist optional verfügbar und ergänzt das Angebot.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** mit **12 Wohneinheiten** * Wohnflächen von **37 m² bis 83 m²** * Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Gartennutzung * **PKW-Abstellplatz** und **Kellerabteil** verfügbar * Fahrradabstellraum in der Anlage * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro oder Vermietung

**Lage:** Die Lage ist unschlagbar: Nur **5 Gehminuten** vom **Bahnhof Langenzersdorf** entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung. Nahversorger, Banken und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in nur **3 Minuten** erreichbar, was Pendlerherzen höherschlagen lässt. Genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig bester Infrastruktur.