Riant Herenhuis in Breda-Zuid: Luxe en Ruimte Nabij Stadshart

Welkom in dit uitzonderlijke herenhuis, gelegen op een **toplocatie** in de gewilde villawijk Zandberg in Breda-Zuid. Met een woonoppervlak van maar liefst **234 m²** biedt dit pand royaal wooncomfort, ideaal voor gezinnen. De woning is gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het charmante Ginneken, en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

**Indrukwekkend Interieur** Dit riante herenhuis, met een breedte van ruim 7 meter, beschikt over een royale living met parketvloer en open haard. De overweldigende, tuingerichte woonkeuken, **volledig gemoderniseerd in 2022**, is het hart van het huis. Deze luxe keuken is voorzien van een kookeiland, een sfeervolle lichtstraat en alle denkbare inbouwapparatuur. De woning telt in totaal **6 ruime slaapkamers** en **2 moderne badkamers**, waarvan één op de eerste verdieping met luxe sanitair en de tweede op de tweede verdieping.

**Uitstekende Voorzieningen** De woning is voorzien van **14 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huishouden. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is ca. 25 meter diep en biedt veel privacy. Hier vindt u een luxueus multifunctioneel bijgebouw met overkapping, ideaal als kantoor, atelier of gastenverblijf. De woning beschikt tevens over een (wijn)kelder en een berging.

**Ideale Locatie** Gelegen in Breda-Zuid, een van de meest gewilde wijken, geniet u van de rust van een villawijk met de stadse geneugten binnen handbereik. Scholen (inclusief internationale school), winkels, horeca, het NS-station, het Mastbos en natuurgebied Markdal zijn op loop- of korte fietsafstand. Uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.