Wyremontowane 3 pokoje z balkonem i widokiem na park!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **stylowo wyremontowanego 3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **54 m²**, położonego na wysokim parterze w 4-piętrowym bloku przy ul. Przy Gazowni 14 w Chorzowie (dzielnica Klimzowiec). Lokalizacja ta zapewnia **idealne połączenie spokoju z dostępem do terenów zielonych** oraz doskonałą komunikację z centrum Katowic.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane i wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, tworząc ciepłą i funkcjonalną przestrzeń. Składa się z przestronnego salonu z dużymi oknami, dwóch ustawnych sypialni oraz funkcjonalnego przedpokoju. Remont objął wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej), wykonanie gładzi, wymianę posadzek (wysokiej jakości panele i kafle), kompleksowy remont łazienki oraz wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych. Okna PCV zapewniają dobrą izolację.

**Najważniejsze atuty:** * **Duży balkon z pięknym widokiem na Park Róż** * **W cenie mieszkania pozostaje funkcjonalna zabudowa kuchenna na wymiar** oraz **pojemne szafy w zabudowie** i szafka RTV. * Mieszkanie środkowe, co przekłada się na **bardzo niskie koszty utrzymania** (ok. 500 zł czynszu administracyjnego, w tym zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatacyjny). * Blok po termomodernizacji i remoncie klatki schodowej. * Sucha i schludna piwnica. * Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w mieszkaniu). * **Duży parking dla mieszkańców** oraz wiata śmietnikowa pod blokiem.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. W pobliżu znajduje się **Park Róż**, a w niedalekiej odległości Park Śląski (800m), liczne sklepy (Biedronka 300m), centrum handlowe, punkty usługowe, placówki medyczne, piekarnia, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. **Przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do centrum Katowic znajduje się tuż pod blokiem.** Bardzo spokojna, bezpieczna i zielona okolica sprzyja rekreacji i wypoczynkowi. Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne i jest wolne od obciążeń. Oferta bez dodatkowych kosztów prowizji.