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Traumwohnung mit Panoramablick in Bad Aussee - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Traumwohnung mit Panoramablick in Bad Aussee

Bad Aussee, Republik Österreich

€395,000
€4,115/m²
4
rooms
96
2/3
floor
Good
Condition
Central
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1989
Condition:Good
Ownership:personal
Garage

Description

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf **96 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Ruhelage von Bad Aussee.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre einmalige Aussicht auf Sarstein und Zinken und ist ausschließlich für Hauptwohnsitze vorgesehen. Sie befindet sich in einer der schönsten Regionen der Obersteiermark und kombiniert Ruhe mit atemberaubender Natur.

**Innenbereich:** Ein großzügiger und heller Flur führt Sie in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück bildet das **extra-große Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum weitläufigen Sonnenbalkon. Die Küche ist ebenfalls sehr geräumig und hell gestaltet. Drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Großer Sonnenbalkon** mit Panoramablick * **Öl-Zentralheizung** und zusätzlicher Kachelofen im Wohnbereich * **Tiefgarage** und ein sehr großes Kellerabteil inklusive * **Hauptwohnsitz erforderlich**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer malerischen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Salzkammerguts ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 3
Heating:Central

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage

Location

City:Bad Aussee
Region:Bezirk Liezen
Country:Republik Österreich

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€1,601/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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