Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten

Diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung bietet auf **68 m²** Wohnfläche einen idealen Wohnkomfort in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage am Seggauberg mit Blick ins Grüne. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des **Gemeinschaftsgartens**, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Duschwand, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit kleinem Schränkchen ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich umfasst ein großes Schlafzimmer, eine **eingebaute Küche** mit Elektrogeräten und Tiefkühlschrank, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse** sowie einen praktischen Abstellraum mit Regalen innerhalb der Wohnung. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3-Zimmer-Wohnung** (3+kk) * Ca. **68 m²** Wohnfläche * **Terrasse** und Zugang zum Gemeinschaftsgarten * **Doppelcarport** vorhanden * Separater Kellerabstellraum * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche mit Geräten

Die Wohnung befindet sich in Leibnitz, Steiermark, und profitiert von einer **ruhigen und grünen Umgebung** bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Ruhesuchende macht, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.