Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór

Mieszkanie własnościowe usytuowane we Wrocławiu, na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Nowy Dwór, przy ul. Zemskiej. To przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 62,10 m² idealnie wpisze się w potrzeby rodziny szukającej komfortu i funkcjonalności. W skład nieruchomości wchodzą trzy jasne pokoje oraz duży balkon, zapewniający relaks i kontakt z naturą. Przemyślany układ pomieszczeń to gwarancja wygody i prywatności:

- **Przedpokój** o powierzchni 8,35 m², podzielony na dwie strefy - prywatną i ogólną, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. - **Kuchnia** widna, przestronna, z możliwością otwarcia na pokój dzienny, o powierzchni 9,23 m² - idealna do wspólnego gotowania i spędzania czasu. - **Pokój dzienny** o powierzchni 16,97 m², z dużym balkonem, który zapewnia dostęp do świeżego powietrza i pięknych widoków. - **Sypialnia** kwadratowa, o pow. 12,72 m², z dużym oknem balkonowym - miejsce do relaksu i odpoczynku. - **Pokój** o powierzchni 10,45 m², wyposażony w dużą, głęboką (60 cm) szafę wnękową, idealny na pokój dziecięcy lub gabinet. - Funkcjonalna **łazienka** z wanną oraz osobne **WC** - wszystko w kaflach, zadbane i nowoczesne.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym: na podłogach znajduje się estetyczna mozaika parkietowa, ściany pokryte gładzią gipsową, a okna plastikowe. W kuchni zastosowano tapetę i drewniane meble, które można odświeżyć według własnego gustu. W łazience i wc kafle. Wystawa okien na wschód doświetla wnętrze, a widoki z okien rozciągają się na skwer, plac zabaw - z sypialni i pokoju dziecięcego. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,62 m², co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Budynek po termomodernizacji, zadbany i cichy - na piętrze jedynie trzy mieszkania, a w planach remont schodów, nowa winda. Na osiedlu dostępne są wygodne miejsca postojowe, a teren wokół budynku sprzyja relaksowi i spacerom. Budynek wyposażony w media miejskie, a czynsz wynosi około 800 zł, co czyni tę ofertę atrakcyjną finansowo. Pełna własność bez obciążeń. Lokalizacja to duży atut - w pobliżu liczne sklepy, szkoła vis-à-vis budynku, dużo zieleni, a także szybkie połączenia komunikacyjne. Przystanki MPK i tramwajowe zapewniają szybki dojazd do centrum, CH Factory, lotniska oraz węzła S8. Z okien roztacza się widok na skwer i plac zabaw. To spokojna, zielona okolica, idealna do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo. Cena nieruchomości to 599 000 zł,. W cenie pozostają wszystkie meble. Zamieszczone na naszej stronie internetowej oferty nie stanowią ofert w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają tylko charakter informacyjny. --- Zapraszam Magdalena Milc lic. 4543) 608 633 437, Pomagamy w znalezieniu atrakcyjnej oferty kredytowej. Oferta 23660934 z systemu LocumNet-OnLine.