Erstbezug-Wohnung in Gransee: Urban leben, ländlich genießen

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Posthof Gransee, die nach modernstem Standard errichtet wurde und **erstbezogen** werden kann. Die Wohnung bietet auf **92,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich (3+kk)**. Sie profitieren von einem **eigenen Freisitz** und einem **Balkon**, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten. Die Immobilie befindet sich in einem **Neubau** mit **erstklassiger Anbindung** an die Metropole Berlin.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine moderne Ausstattung und Helligkeit. Die **2 Schlafzimmer** bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Ruhe. Das **Badezimmer** ist zeitgemäß gestaltet. Die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs (3+kk) fördert ein geselliges Miteinander und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Aufzug, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * **92,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk) mit **Balkon** und Freisitz * **Barrierefrei** mit Aufzug * **Stellplatz** vorhanden * **Energieeffizienzklasse A** (geschätzt basierend auf Neubau) * **Erstbezugsdatum:** 2026 (voraussichtlich)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Gransee, nur **1 Gehminute vom Bahnhof** entfernt. Von hier erreichen Sie Berlin-Gesundbrunnen in nur 30 Minuten mit dem RE5. Die Umgebung bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten wie die historische Altstadt und der Naturpark Stechlin-Ruppiner Land sind bequem erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort sichergestellt.